DAS BESTE
DIGITALE NETZWERK
FÜR IHREN IMMOBILIENLEBENSZYKLUS
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FEATURED INDUSTRY EXPERTS
UNITED PROPTECHS
ist eine Auswahl der etabliertesten Proptech-Startups mit innovativen, digitalen Produkten bzw. Dienstleistungen
deckt den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab
bietet somit den einzigartigen Vorteil, die Wertschöpfungskette vollinhaltlich zu digitalisieren
ermöglicht im Netzwerk vordefinierte Schnittstellen zur reibungslosen Übertragung aller notwendigen Daten
DAS NETZWERK
Unter dem UNITED PROPTECHS-Siegel sind professionelle Startups zur Abbildung des gesamten Immobilienlebenszyklus vereint. Von der Planung (smino), dem Bau mit digitalen Bauplänen und Mängeldokumentation (PlanRadar), der digitalen Kundenplattform für Immobilienprojekte (PROPSTER) über den Vertrieb (immonow) mit detaillierten Markt- und Lagedaten (PriceHubble) bis zur Verwaltung (iDWELL) und dem Gebäudebetrieb&Nachhaltigkeit (LineMetrics), sowie Virtual Reality (SQUAREBYTES) bieten qualifizierte Partner leistungsstarke Produkte und Dienstleistungen um Prozesse durchwegs digital und effizienter denn je zu gestalten. Alle Partner wurden mit größter Sorgfalt und dem Fokus auf Professionalität und Innovation ausgewählt.
Alle Partner des UNITED PROPTECHS-Netzwerks verfügen über exklusive Schnittstellen untereinander, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, ihre Kompetenzen zu kombinieren, um dadurch noch mehr aus der Digitalisierung herauszuholen.
Das UNITED PROPTECHS-Siegel steht für Professionalität, digitale Innovation und Effizienz.
UNITED PROPTECHS
PLANUNG
smino ist ein aufstrebendes PropTech-Scale Up aus der Schweiz und revolutioniert mit der Entwicklung moderner und digitaler Werkzeuge die Bauindustrie. In der Schweiz ist smino bereits Marktführer und seit 2022 auch in Deutschland am Standort Düsseldorf Oberkassel vertreten.
Im September 2022 folgte durch die Integration des BIM-Spezialisten von bimspot der Markteintritt in Österreich. Christoph Degendorfer ergänzt seither das smino Gründerteam und leitet die Niederlassung in Wien.
smino wurde 2016 von Sandor Balogh und Silvio Beer mit dem Ziel gegründet, der Baubranche ein digitales Werkzeug zur Bewältigung der aktuellen und zukünftigen Herausforderungen zur Verfügung zu stellen. Dabei steht die erfolgreiche Umsetzung eines Bauprojekts und die Zufriedenheit der Kund*innen an erster Stelle. Die Vision einer ganzheitlichen Plattform für die Kollaboration, das Informationsmanagement und die allgemeine Effizienzsteigerung wurde mit dem Markteintritt zur Swissbau 2018 Realität und wird seither stetig vorangetrieben.
Mittlerweile setzen mehr als 50 Mitarbeitende alles daran, dass sich die zahlreichen Kund*innen im gesamten DACH-Raum auf das Wesentliche konzentrieren können: Das Bauen. Als weitere herausragende Eigenschaft pflegt das smino-Team eine sehr enge Zusammenarbeit mit Kund*innen und Partner*innen, um gemeinsam die Baubranche in die Zukunft zu führen.
BAUPLÄNE & MÄNGELDOKUMENTATION
Durch digitales Baumanagement mit PlanRadar steigern Bauträger die Effizienz ihrer Projekte um bis zu 70%. Baumängel und Aufgaben können direkt mit einem mobilen Endgerät erfasst, auf dem Bauplan verortet und in Echtzeit an Projektteilnehmer kommuniziert werden.
Ob rechtssicheres Abnahmeprotokoll mit detaillierten Mängellisten, ein digitales Bautagebuch oder laufende Monitorings: Profitieren Sie von lückenloser Baudokumentation und schaffen Sie Transparenz für alle Beteiligten.
Anknüpfungspunkte zu UNITED PROPTECHS sind die einmalige Eingabe bzw. automatische Synchronisierung folgender Daten:
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Projektdaten
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Projektstruktur
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Pläne
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User-Daten
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Dokumente
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Kommunikationsverlauf
Alle weiteren Daten können je nach Kundenwunsch ebenfalls synchronisiert werden, z.B. Baufortschritt basierend auf dem Erledigungsstand der Aufgaben, oder Zusatzkosten, Farbwünsche, Daten der Subunternehmer etc.
VERTRIEB
immonow ist Österreichs innovativste Vertriebs-Software zur effizienten und prozessorientierten Immobilienvermittlung.
Die webbasierte Software ermöglicht es ortsunabhängig und trotzdem jederzeit professionell zu arbeiten, um den gesamten Prozess des Immobilienmanagements und der Immobilienvermittlung effizient und zeitsparend durchzuführen. Dank des integrierten Kommunikations- und Terminkoordinations-Tools behält man stets die Kontrolle über den Vertriebsprozess. Neben der Objekt- und Projektverwaltung bieten das CRM und die Live-Statistiken alle Funktionen für den professionellen Immobilienvertrieb.
Ergänzt wird die leistungsstarke Software durch Schnittstellen zu bestehenden Produkten von Partnern des immonow-Innovation Hubs.
Die Anbindung an das United Proptechs-Netzwerk bietet immonow zusätzlich die Möglichkeit, innovative und digitale Lösungen im Immobilienvertrieb flexibel und optional in Anspruch zu nehmen. Durch das daraus resultierende breite Spektrum haben immonow-Kunden Zugang zur gesamten Wertschöpfungskette in der Immobilienvermarktung. Selbstverständlich werden all diese Services übersichtlich abgebildet und zentral erfasst.
PriceHubble bietet ein neuartiges Immobilienbewertungstool und setzt dabei auf Big Data, Machine Learning, Künstliche Intelligenz und attraktive Visualisierungen, um intelligentere Immobilienentscheidungen zu ermöglichen. Die zugehörigen digitalen Lösungen von PriceHubble unterstützen Immobilien- und Finanzprofis dabei ihre Performance-Kennzahlen signifikant zu verbessern (z.B. Kundengewinnung, Kundenbindung, Rendite oder Leerstand).
Hochqualifizierte Experten sammeln und strukturieren an den Bürostandorten in Zürich, Berlin, Paris, Wien und Tokyo eine Vielzahl an Daten und integrieren diese in digitale und für den Endnutzer attraktiv aufbereitete Lösungen, die entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette zum Einsatz kommen. Mit der digitalen Produktpalette richtet sich PriceHubble vor allem an Immobilienmakler, Hausverwalter, Investoren und Finanzdienstleister.
ANKAUFSPROZESS / STANDORT-INFORMATION
DIGITALE KUNDENPLATTFORM
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PROPSTER ist eine cloud-basierte Kundenplattform mit einer Vielzahl an Features um die Abwicklung von Immobilienprojekten zu optimieren. Die wichtigsten Funktionen umfassen die Kommunikation, die Dokumentation, das Fristenmanagement, den 3D Konfigurator, den Elektro Konfigurator, das Übergabe-Tool und das Mangelmanagement. Die gesamte Plattform ist auf die Bedürfnisse unserer Kunden und deren Erwerber ausgerichtet.
Unsere Vision ist es, dass Käufer, Mieter und Investoren ihre Immobilie zu 100% Online erwerben und konfigurieren. Dabei begleiten wir das Immobilienunternehmen und seine Erwerber über unsere digitale Kundenplattform durch den gesamten Projektzyklus.
Wir ermöglichen Immobilienunternehmen, ihre Effizienz zu steigern und ihre Einnahmen zu erhöhen. Gleichzeitig verbessern wir dabei die Kundenzufriedenheit durch mehr Transparenz, einheitliche Kommunikation sowie lückenlose Dokumentation.
Prinzipiell können bei PROPSTER verschiedene Services von anderen Proptechs (PriceHubble, BIM Spot „IFC/BIM fast Setup“, Idwell nach Übergabe der Wohnung ...) ganz einfach in unser Management Dashboard integriert und darüber angesteuert werden.
VERWALTUNG
iDWELL steht mit seinem Namen sinnbildlich für den digitalen Bewohner (zu Englisch „Dweller“) und revolutioniert mit Hilfe von intelligenter Technologie die Servicequalität im Immobilienmanagement. Die mobile Software bringt Effizienz, Bedienungsfreundlichkeit und Leichtigkeit in den stressigen und oftmals unübersichtlichen Arbeitsalltag von Immobilienverwaltungen. Eine integrierte Mieter-App, Anbindungen zum digitalen Schwarzen Brett und die automatisierte Abwicklung von Schadensmeldungen eröffnen Immobilienverwaltungen unbegrenzte Möglichkeiten am Markt. Kurzum: iDWELL ist die neue Generation des Immobilienmanagements.
Betrachtet man den Lebenszyklus einer Immobilie, so kommt iDWELL am Ende der Realisierungsphase eines Immobilienprojekts sowie während der Nutzungsphase einer Immobilie zum Einsatz. Die Software bindet Professionisten, Mieter und Eigentümer sowie die Immobilienverwaltung in der Werterhaltung der Immobilie ein. Der Wert der Immobilie wird durch die Digitalisierungskonzepte von iDWELL (Mieter-App und TV-Bildschirme) deutlich gesteigert und schafft Lebensqualität. Des Weiteren digitalisiert die Software vertragsrechtliche Dokumente zwischen Mietern, Eigentümern und der Immobilienverwaltung. Im Falle von Mängeln werden diese per Knopfdruck über die App oder den Computer an die Immobilienverwaltung gesendet, welche dann automatisch an den zuständigen Professionisten weitergeleitet werden können. Die Software dokumentiert somit das gesamte Schadensmanagement einer Immobilie und wertet wirtschaftliche Kennzahlen rund um die Immobilie aus.
LineMetrics ermöglicht die einfache Erfassung von Sensordaten in bestehenden Gebäuden.
Mit der funkbasierten Gesamtlösung können Messwerte innerhalb von wenigen Minuten - ohne Kabel oder Firmennetzwerk - online ausgewertet werden.
Das große Sensorportfolio bietet über 50 Anwendungsfälle,
mit denen beliebige Gebäude per Plug & Play nachgerüstet werden können: von Energieverbrauch bis Luftqualität, von Raumauslastung bis hin zu Störungen technischer Anlagen.
Dadurch wird die erforderliche Datenbasis geschaffen für
· Optimierungen des Gebäudebetriebs
· Energieeinsparungen und Nachhaltigkeitsinitiativen(ESG)
· Verbesserungen der Mieterzufriedenheit
· Risikoreduktion und höheren Immobilienwert
· Digitale Services
LineMetrics ist damit ideal für alle, die nicht länger datenlos zusehen, sondern aktiv optimieren möchten – ganz ohne sich um komplexe Technik kümmern zu müssen.
GEBÄUDEBETRIEB & NACHHALTIGKEIT
SQUAREBYTES wurde von Marcel Nürnberg und Ari Christian Benz mit dem Ziel gegründet, die fehlende Vorstellungskraft bei Immobilienkäufen zu beseitigen und dabei innovative und interaktive Lösungen mit Virtual Reality und Augmented Reality, vor allem für die Immobilienbranche zu bieten.
Heute ist das Unternehmen einer der Marktführer in diesem Segment in Österreich und Europa.
Im Mittelpunkt der Leistungen steht das Schaffen von Digital Twins von ganzen Stadtteilen und einzelnen Immobilien. Ausgehend von den digital visualisierten Gebäuden wurden Tools geschaffen, die den Einsatz auf den unterschiedlichsten Kanälen möglich machen.
Von der hochauflösenden und qualitativ einzigartigen Darstellung der Objekte auf Website, Folder, Plattformen und Exposés über die Produktion von Filmen und 360° Touren bis hin zum virtuellen und immersiven Erlebnis der Immobilien wird die gesamte Bandbreite geboten.
Die Entwicklung eigener Produkte zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilien wird vorangetrieben. Zuletzt hat das Team einen innovativen Grundrissnavigator entwickelt, mit dem Nutzer leicht und schnell die ideale Wohnung in einem Gebäude finden. Der MultiTouchTable ermöglicht die interaktive Präsentation und macht das Verkaufsgespräch einzigartig.
Innovative Lösungen im Bereich der Augmented Reality und
die Entwicklung eigener Apps für Immobilienprojekte
und -unternehmen runden die breite Angebotspalette ab.
VIRTUAL REALITY
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UNITED PROPTECHS